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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 50,86 m2 GUERET - 23

Ref : 3474

39 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 0.0 % TTC
  • Prix hors honoraires: 34822€
638 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 50.86 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Notre agence Century21 vous propose en exclusivité de venir découvrir cet appartement idéalement situé dans une résidence sécurisée du centre-ville de Guéret, il combine praticité et multiples possibilités d'usage. Parfait pour une résidence principale, il offre également un potentiel intéressant pour l'installation d'un bureau professionnel, selon le projet envisagé.

L'intérieur comprend une entrée avec placard facilitant le rangement, une cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle de bains et un espace dressing.

Cet appartement bénéficie de 2 places de parking privatives, un atout rare et apprécié en centre-ville, permettant un confort optimal au quotidien.

Que ce soit pour y habiter ou pour y installer une activité professionnelle, ce bien offre un cadre de vie et de travail idéal dans un environnement central et sécurisé.

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Vue globale

  • Surface totale : 50,9 m2
  • Surface habitable : 50,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,8 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Séjour (16,2 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Placard de rangement (0,9 m2)
    • Placard de rangement (1,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 928 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 62
  • Charges courantes par an : 645,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)44999kWh/m2.ankg CO2/m2.an441 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490,0 € et 2060,0 € pour 2021

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