CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Maison à vendre 3 pièces - 73,82 m2 CHENERAILLES - 23

Ref : 3436

151 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,20 % TTC
  • Prix hors honoraires: 140860€
621 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 3 pièces - 73.82 m2 - CHENERAILLES - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Nous vous proposons de venir découvrir en exclusivité ce pavillon de plain-pied construit en 2024, situé dans la commune paisible et dynamique de Chénérailles. Cette maison offre une belle pièce de vie lumineuse, idéale pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Elle dispose également de deux chambres, d'une salle de bains moderne, d'un garage et d'un jardin attenant, parfait pour se détendre en extérieur.

Conçue pour allier confort et économies d'énergie, cette propriété est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur avec installation filaire, garantissant une efficacité optimale toute l'année.

Chénérailles se distingue par son cadre convivial, ses commerces de proximité, ses écoles, ses services essentiels et son marché hebdomadaire qui anime la vie locale. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine dans un environnement accueillant.

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Vue globale

  • Surface totale : 87,8 m2
  • Surface habitable : 73,8 m2
  • Surface terrain : 1 010 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Pièce de vie (40,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Salle de bains (5,5 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible pompe à chaleur air-air gainable
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)611kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440,0 € et 630,0 € pour 2023

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