CENTURY 21 La Fontaine Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 89,94 m2 GUERET - 23

Ref : 3299

49 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 43750€
602 avis (achat/vente) : 9,1/10
maison à vendre - 5 pièces - 89.94 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Description

Charmante maison à située à Guéret, proche du centre-ville et des commerces. Cette maison d'environ 90 m² habitable offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent créer leur cocon de vie.

Avec ses trois chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille. Le salon lumineux et la salle à manger offrent un cadre convivial pour recevoir vos proches.

Vous pourrez également profiter de son terrain attenant de plus de 900m2.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec de nombreux services à proximité.

Ne manquez pas l'opportunité de faire revivre cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 138,9 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Salon (13,5 m2)
    • Cuisine (10,8 m2)
    • Salle à manger (13,4 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Palier (3,6 m2)
    • Chambre 2 (14,2 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • Chambre 3 (13,1 m2)
    • Buanderie (17,3 m2)
    • garage (31,6 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1131 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58969kWh/m2.ankg CO2/m2.an401 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 26/08/2024

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