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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 64,46 m2 GUERET - 23

Ref : 3283

50 400 €

  • Honoraires charge acquéreur: 12 % TTC
  • Prix hors honoraires: 45000€
608 avis (achat/vente) : 9,1/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 64.46 m2 - GUERET - 23 - LIMOUSIN - Century 21 La Fontaine Immobilier
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Votre agence Century21 vous propose de venir découvrir en exclusivité cet appartement situé dans une résidence sécurisée à proximité immédiate de la place Bonnyaud, des commerces et des services. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un cellier, d'un séjour, de 2 chambres et d'une salle d'eau. Il profite d'un grenier et d'une cave.

Pour les familles, plusieurs écoles sont à proximité, notamment l'École élémentaire Application Aristide Guéry et le Collège Jules Marouzeau, tous deux à 300 mètres.



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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 64,5 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (2,5 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Séjour (15,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Salle d'eau (6,4 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Cellier (4,8 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 788,88 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32972kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 72

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 17/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1415,0 € et 1915,0 € pour 2021

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