Maison à vendre 4 pièces - 52,70 m2 SARDENT - 23
61 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 9,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 56114€
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Description
Idéale pour une petite famille, un couple ou une résidence secondaire, cette maison habitable dans l'immediat sera un investissement recherché sur le secteur. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, assurant un confort optimal.
Située à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Bourg Dvt.Boulangerie (ligne 252-ROYERE-BOURGANEUF-GUERET), vous bénéficierez d'un accès facile aux transports en commun. De plus, vous trouverez deux restaurants et un bureau de poste à proximité. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de plusieurs forêts, dont la plus proche à seulement 2 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 61 500€. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 79,6 m2
- Surface habitable : 52,7 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour (7,6 m2)
- Cuisine (13,5 m2)
- Salle d'eau (2,3 m2)
- WC (1,1 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Chambre (13,0 m2)
- Placard de rangement (0,6 m2)
- WC (0,9 m2)
- Palier (0,7 m2)
- Cave (11,5 m2)
- Cave (15,3 m2)
Équipements
Les plus
Général
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Cheminée, double vitrage, placards, poutres
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2012
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 04/07/2024