Immobilier 2024 : un marché prudent mais des signes encourageants
Immobilier 2024 : un marché prudent mais des signes encourageants
En 2024, le volume global des transactions immobilières devrait rester limité, aux alentours de 800 000 ventes. Toutefois, des indices d’un regain d’activité se manifestent sur le terrain, laissant entrevoir une reprise progressive.
Durant l’été, de nombreux professionnels ont constaté une hausse des visites, un nombre accru de compromis signés et davantage d’offres aboutissant à des transactions effectives. Ces signes, bien que timides, redonnent de l’élan à un marché en quête de stabilité.
Parmi les tendances marquantes, le succès inattendu des passoires thermiques se distingue. Ces logements, souvent mal notés en performance énergétique, se vendent près de deux fois plus vite que les biens mieux classés. Leur principale attractivité réside dans une décote significative, séduisant en particulier les primo-accédants. Ces acheteurs profitent de prix abordables et envisagent des rénovations énergétiques à moyen terme.
Les primo-accédants, qui représentent près de la moitié des emprunteurs, bénéficient par ailleurs d’une attention particulière des banques. Conscientes de leur rôle clé dans le dynamisme du marché, celles-ci leur proposent des conditions avantageuses, facilitant ainsi leur accès à la propriété.
Malgré ces signaux positifs, le marché reste marqué par des défis structurels : des taux d’intérêt encore élevés, une offre limitée et une pression croissante liée aux exigences environnementales. Néanmoins, l’adaptabilité des acteurs et la montée en puissance des solutions axées sur la rénovation énergétique permettent d’envisager des jours meilleurs.
Alors que l’immobilier amorce une nouvelle phase, 2024 pourrait bien être l’année de la transition, entre prudence et opportunités, pour un secteur en pleine réinvention.
Vous avez un projet immobilier sur le secteur de GUERET et ses alentours : achat, vente, location, syndic? Contactez notre agence par téléphone au 05.55.81.92.00 ou par mail : lafontaineimmobilier@century21.fr qui aura le plaisir à vous recevoir dans ses locaux située au 27 Place Bonnyaud - 23000 GUERET.