LA LOCATION PREND À NOUVEAU DE LA HAUTEUR

La location prend à nouveau de la hauteur

Le décret du 29 juillet 2023, visant à définir les « règles sanitaires d’hygiène et de salubrité des locaux d’habitation », a ravivé les débats autour des critères de location. Ce texte introduit une mesure controversée : permettre la location de logements avec une hauteur sous plafond minimale de 1m80.

Cette mesure, perçue comme un assouplissement des normes, a divisé les acteurs du logement. Les défenseurs du décret y voient une solution pour augmenter l’offre locative, notamment dans des zones tendues où les logements disponibles sont rares. Pour eux, cette flexibilité pourrait permettre de répondre à l’urgence d’un accès plus large à un toit.

Cependant, en mars 2024, le Haut Comité pour le droit au logement a exprimé de vives critiques. Cette instance gouvernementale considère que le décret marque une régression par rapport aux textes précédents. Elle reproche notamment au gouvernement de s’éloigner de l’objectif initial, qui était d’harmoniser les critères de salubrité par le haut. En abaissant les exigences, le risque est de favoriser la prolifération de logements de qualité inférieure.

Les détracteurs du décret pointent les conséquences pour les locataires, qui pourraient se voir proposer des logements peu adaptés et peu dignes. Cette tension illustre un dilemme récurrent : répondre à la pénurie de logements tout en garantissant des conditions de vie décentes.

Alors que la question du logement demeure centrale dans les politiques publiques, cette réforme soulève un enjeu de fond : comment concilier quantité et qualité sans compromettre les droits fondamentaux des citoyens ? Le débat reste ouvert.

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